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NEGÓCIOS: O aluguel vai ficar mais barato por causa do IGP-M?


Atenção locatários de imóveis: com a desaceleração da inflação do aluguel, os contratos que vencem em maio serão os primeiros sem reajuste desde fevereiro de 2018.

A explicação técnica é o fato de que a perda de ritmo do IGP-M da Fundação Getúlio Vargas (FGV), indicador responsável pelo reajuste das locações no Brasil, foi mantida em abril. O indicador acumula deflação de 2,17% em 12 meses.

É a primeira vez que o IGP-M apresenta deflação num período cheio de um ano, desde fevereiro de 2018. Como os contratos possuem cláusulas para inibir o reajuste negativo do indicador, isso deve ocasionar a manutenção do valor do aluguel pago atualmente, sem reajuste.

Para o tema, é possível falar com um economista sobre o comportamento do IGP-M e com advogado especializado em Direito Imobiliário para entender os mecanismos do contrato que impedem o reajuste negativo.


Alessandro Azzoni, advogado e economista. Conselheiro Deliberativo da Associação Comercial de São Paulo (ACSP).

Diego Amaral, advogado especializado em Direito Imobiliário e presidente da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB/GO.

 



Por @oblogueirooficial



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Doce Aquarella, marca de bolos da Ma Tranchesi estreia com entrega exclusiva no Rappi

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Doce Aquarella oferece bolos caseiros de laranja, iogurte e chocolate com cobertura de brigadeiro. Fotos: Divulgação     A partir de setembro, a influenciadora digital Marcella Tranchesi ( matranchesi ) estreia sua própria confeitaria de bolos: a Doce Aquarella ( doceaquarella )! E para poder alcançar e impactar parte de seus mais de 840 mil seguidores, a nova marca fará suas vendas de forma exclusiva pelo aplicativo Rappi.   "Vamos entregar o gostinho de bolo caseiro de verdade, feito com muito afeto e muito leite condensado. É aquele doce que tem gosto de família, feito em casa, com receitas e segredinhos meus!", explica Marcella.   A marca foi criada com base nos hábitos da blogueira de ensinar na internet receitas de bolos, que ela mesma faz para carinhosamente presentear pessoas queridas. Para o lançamento, foram escolhidos três sabores de bolos que devem agradar a diferentes paladares.   Nas palavras de Marcella, são eles: "o bolo de laranja , com
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Rita Cadillac grava vídeo pornô com criador de conteúdo adulto Jefão

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CURIOSIDADES: Viralizou! Conheça Rayssa Buq, fenômeno das redes sociais

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Conheça a influenciadora que criou o meme da touca de cetim e que possui mais de 7 milhões de seguidores em um único perfil. Foto: @gilmarphotos Natural de Fortaleza, no Ceará, com apenas 22 anos, Rayssa Albuquerque é um fenômeno na internet. Mais conhecida como Rayssa Buq, ela faz vídeos de humor contando histórias da própria vida, mostrando situações do cotidiano e como se comportaria se seguisse algumas profissões.   A influenciadora viralizou quando gravou um vídeo após ser demitida, relatando a situação de uma forma engraçada. De lá para cá, cresceu e viu seus números dispararem, conseguindo em um mês, um milhão de seguidores. Atualmente, Rayssa conta com mais de 3 milhões de seguidores no Instagram, e mais de 7 milhões no TikTok.  Após ter viralizado, Rayssa viu sua vida mudar, gostou de ser uma criadora de conteúdo e começou a investir cada vez mais nas produções: "Já criava conteúdo, ma
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Céu lança Novela

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Gravado nos EUA, álbum tem produção musical da artista, Pupillo e Adrian Younge. Foto: Divulgação Céu descobriu-se compositora durante uma temporada no Lower East Side , em Nova York. Naquele início dos anos 2000, impactada pela performance das MCs pretas e porto-riquenhas nas ruas do bairro, a intérprete principiante foi tomada de uma liberdade extrema para manifestar-se através da própria música. Esse destemor está no álbum de estreia, Céu (2005), registro indicado tanto ao Grammy Awards quanto ao Grammy Latino , destaque em diversas paradas de sucesso pelo mundo e na Billboard , tornando-se um dos discos brasileiros mais vendidos na história dos Estados Unidos. Uma intrepidez que segue pautando a singular trajetória transnacional laureda com prêmios
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NEGÓCIOS: Agrishow 2023

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GOVERNO DE SÃO PAULO PRETENDE CRIAR LINHAS DE FINANCIAMENTO DE R$ 200 MILHÕES PARA O AGRO Em visita ao primeiro dia da Agrishow 2023 – 28ª Feira Internacional de Tecnologia Agrícola em Ação, o governador de São Paulo, Tarcísio de Freitas, disse que pretende levar 100% de conectividade ao campo no estado até o final de 2026. Segundo ele, contatos com empresas de telefonia e operadoras de telecomunicações estão sendo feitos para identificar os vazios e clarões de cada região.   Freitas também destacou que em breve será lançada uma linha, dentro da Desenvolve SP, agência estadual de fomento, para crédito e seguro. Pelo menos R$ 200 milhões deverão ser disponibilizados para aquisição de bens, com equalização da taxa de juros pelo governo paulista. Com isso, o tomador de crédito paga apenas juros que envolvem a incidência anual da Selic. Outra intenção é liberar crédito de ICMS para fabricantes de máquinas e implementos agrícolas.    "Vamos deslocar recursos de outras partes que
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DECORAÇÃO: Design Dopamina

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Com uma mistura de cores, texturas e estampas vivas, essa corrente do design pode dar uma injeção de ânimo para a sua casa   Quem nunca esteve em um lugar no qual só de olhar em volta, para a decoração do ambiente, experimentou aquela sensação de bem-estar e felicidade? É o que acontece quando aderimos a uma tendência cada vez mais presente em tempos pós-pandêmicos, a corrente do décor chamada Design Dopamina. O conceito dessa tendência é usar da combinação de cores fortes somada às formas e texturas diferentes para dar uma verdadeira injeção de ânimo a qualquer cômodo.   A dopamina na verdade é um neurotransmissor conhecido por atuar como uma espécie de "hormônio da felicidade", então não fica difícil entender como essa referência pode ser aplicada na decoração de forma bem estratégica. De acordo com Edson Coutinho, gerente de tendências e design da Tok&Stok, a proposta, neste caso, é estimular, por meio do design, a sensação de alegria, prazer e recompensa. Já
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SOLO Vol.1 Junior

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Um voo há muito tempo esperado. Desejado, planejado, amadurecido ao longo de mais de 30 anos de experiências musicais muito diversas e de um troço mais importante que tudo, chamado vida — aquela mesma que, como escreveu Vinicius de Moraes, só se dá a quem se deu. Após o anúncio do fim da dupla com sua irmã, em 2007, Junior teve tempo para viver. Foi um tempo sob menos holofotes, de alegrias cotidianas e dores de crescimento, tempo também de terapia, casamento, paternidade e recomeços. Este "Solo — Vol. 1" é o chão de onde ele se projeta para uma nova fase da carreira, a partir de composições trabalhadas desde 2020 e que ganharam forma no último trimestre de 2022, no estúdio No Santo Som, em Campinas. De um total de 54 músicas, foram pinçadas dez para este primeiro volume. Outras onze (mais dois interlúdios) irão entrar em um segundo e futuro lançamento. Ouça aqui . Junior se lança com leveza, mas também com coragem
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POLÍTICA: ‘Segurança cibernética eficiente depende da colaboração de todos’, diz Juscelino Filho em seminário com lideranças mundiais

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Ministro das Comunicações abriu evento, nesta segunda, que discute segurança na economia digital e conta com a participação de membros do G20 .   O ministro das Comunicações, Juscelino Filho, afirmou nesta segunda-feira (10), na abertura do "Seminário sobre Segurança na Economia Digital", que é necessária uma união entre os países integrantes do G20 na discussão das questões envolvendo a segurança cibernética. "É uma questão que afeta tudo e todos, embora poucos percebam a sua importância, e menos ainda tenham um plano para enfrentar os seus desafios. A maioria, seja empresas ou pessoas, só desenvolve planos de cibersegurança após acidentes graves ou perdas financeiras substanciais. E a única forma de abordar a segurança cibernética de forma eficiente e eficaz é através da cooperação que envolva todas as partes interessadas afetadas", disse Juscelino. O seminário conta com participantes da União Europeia, Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econ
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FORMOBILE 2024

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Novas soluções para projetos de marcenaria, arquitetura e decoração de interiores     Formplac® TFL | FB33 Triana (painel) | Formica®   Referência mundial em laminados decorativos, a Formica® Brasil  apresenta na feira ForMóbile 2024 , entre 02 e 05 de julho , novas opções de laminados decorativos de alta pressão e de adesivos, além de inovar com o lançamento do primeiro painel de laminado termofundido do Brasil.   Para demostrar na prática todo o potencial destas novidades em projetos de marcenaria, arquitetura e decoração de interiores, a marca reproduz a aplicação dos lançamentos em ambientações distribuídas pelos mais de 150 m2 de estande, todo encapsulado por elementos da nova identidade visual da marca. As novidades da Formica® para 2024 não vão parar por aí: grandes lançamentos e novidades estão previstos para acontecer ainda este ano.   Completando 10 edições em 2024, a ForMóbile é a principal feira do setor moveleiro da América La
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