Fintech que tem como clientes condomínios de todo Brasil alcançou a marca de R＄90bi em gestão de patrimônio condominial e responde por mais de R＄700 milhões de reais em transações Pouco atrativos para os bancos tradicionais por não serem empresas e nem pessoas físicas, os condomínios não conseguiam crédito com facilidade, até a criação do CondoConta, primeiro banco exclusivo para condomínios no Brasil. Com anos de experiência no mercado condominial, os sócios fundadores, entre eles Rodrigo Della Rocca, CEO, deram início a fintech com capital próprio, emprestando dinheiro para condomínios que estavam automatizando a portaria e não conseguiam empréstimos com instituições bancárias convencionais. Anos depois a fintech é utilizada por mais de 3 mil condomínios em todo o país e soma aproximadamente R＄200 milhões em captações. "Com o interesse cada vez maior de outros gestores, percebemos que, enquanto para nós era uma necessidade clara a criação de um banco especializado em condomínios, nos bancos tradicionais os condomínios estavam em uma zona cinzenta, mesmo movimentando R＄250BI por ano e gastando 3 bilhões de reais com taxas", afirma Rodrigo Della Rocca, CEO do CondoConta. A criação de soluções financeiras para condomínios rendeu ao Rodrigo, no último mês de dezembro, a eleição como um dos jovens mais inovadores do Brasil na Forbes Under 30, aos 28 anos.
O CondoConta começou oferecendo uma conta gratuita, com transações e emissão de boletos. Então, ciente das dores do mercado condominial, passou a oferecer produtos pensados especialmente para solucionar outras preocupações dos síndicos, condôminos e administradores, como a prestação de contas em tempo real, automação de boletos e balanços, crédito para financiamentos, seguros e o principal produto da fintech, a antecipação da cota condominial.
O crescimento acelerado na adesão dos condomínios às soluções do CondoConta despertou o interesse de investidores diversos. A fintech recebeu, em menos de seis meses, dois aportes da Redpoint eVentures. O primeiro, no início de 2021, de R＄6,6 milhões, em conjunto com a Darwin Startups. O segundo, em setembro de 2021, de R＄6MM, motivado pelo entusiasmo do fundo com o rápido crescimento da fintech. Ainda em 2021, o banco digital recebeu um novo investimento, desta vez de aproximadamente R＄10MM, da Igah Ventures. Os aportes posicionaram a fintech na lista das que mais receberam captações nos primeiros meses de atuação, somando R＄22,2MM em 9 meses. Vislumbrando facilitar a tomada de crédito por condomínios no processo de modernização, realizações de obras e melhorias, em 2022 a fintech captou R＄70 milhões para emprestar aos condomínios. Destes, R＄20 milhões foram levantados com a Empírica e R＄50 milhões com a Galápagos. E não parou por aí, no último ano, em 2023, o banco levantou mais R＄30 milhões com a EXT Capital, para expandir seu braço de crédito condominial, ampliando sua capacidade de concessão de financiamentos. Não demorou muito até que viesse um Series A. Em novembro de 2023, Rodrigo e os sócios anunciam uma rodada Série A no valor de R＄72,3 milhões, tendo Elie Horn, fundador da Cyrela, fazendo parte do grupo de investidores através da SYN Proptech. Outros nomes da rodada incluem os fundos Igah Ventures, Redpoint eVentures, Terracotta e Endeavor Scale-Up. Segundo Rodrigo, as principais dores dos condôminos envolvem a vida financeira, por isso o CondoConta decidiu começar a operação atuando diretamente na gestão financeira. "Isso é apenas o início, ainda temos muito espaço para crescer considerando que o Brasil tem cerca de 500 mil condomínios e cerca de 95 milhões de pessoas morando ou trabalhando neles, quase metade da população brasileira. Ainda vemos outras oportunidades que envolvem o relacionamento entre condôminos, pets, carros e manutenção. Nosso roadmap inclui abraçar os condomínios pelas finanças para plugar parceiros especialistas em outras frentes", complementa.
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